Casa à venda em Cotia, Granja Viana, com 4 quartos, 700m²

???? **EXCLUSIVIDADE NA GRANJA VIANA – CASA TÉRREA COM AMPLO TERRENO!**

? **Um imóvel que reúne espaço, conforto, sofisticação e privacidade em uma localização privilegiada!**

Excelente casa térrea em local alto, ensolarado e reservado, próxima ao Open Mall The Square e ao miolo da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

???? **DIMENSÕES DO IMÓVEL**

- Área total do terreno: 2.711 m²

- Área privativa construída: 400 m²

- 4 suítes amplas, sendo 2 com closet

- 4 vagas de garagem cobertas + vagas descobertas

**???? AMBIENTES INTERNOS**

- Hall de entrada com imponente porta dupla de madeira.

- Living integrado com pé-direito alto, para 4 ambientes.

- Salas de estar, TV, jantar e lareira.

- Lavabo.

- Mezanino amplo, ideal para home office.

- Cozinha planejada com sala de almoço e despensa.

- Área de serviço coberta e dependência de empregada.

- Roupeiros nos corredores.

**???? LAZER E ÁREA EXTERNA**

- Piscina com aquecimento solar.

- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

- Bancada em mármore e armários.

- Vestiário, depósitos e edícula.

- Amplo terreno com excelente privacidade.

**? CONFORTO E INFRAESTRUTURA**

- Aquecimento central com 2 boilers elétricos de 300 litros cada, com possibilidade de conversão para sistema solar.

???? **Viva com tranquilidade, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana!**

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